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Maison de 6 pièces de 92m2
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
Imaginez-vous dans cette maison mitoyenne de 92 m², nichée au cœur d'un quartier paisible d'Étival-lès-le-Mans. Construite en 1968, elle a conservé tout le charme de l'ancien tout en offrant un potentiel de rénovation infini. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et donnant sur une petite véranda est le cœur de la maison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous attend l'espace nuit avec 4 belles chambres et une salle de bain.
Le jardin de 450m² environ, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux d'enfants, cet espace extérieur est un atout majeur.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec un bel espace atelier, d'un abri de jardin et de ce qui pourrait être un petit atelier d'artiste pour laisser libre court à votre imagination.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs, bois et chemins de randonnée proches de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle et donnant sur une petite véranda est le cœur de la maison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous attend l'espace nuit avec 4 belles chambres et une salle de bain.
Le jardin de 450m² environ, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux d'enfants, cet espace extérieur est un atout majeur.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage avec un bel espace atelier, d'un abri de jardin et de ce qui pourrait être un petit atelier d'artiste pour laisser libre court à votre imagination.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, plusieurs collèges à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité. Les amateurs de nature apprécieront également les parcs, bois et chemins de randonnée proches de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtival-lès-le-Mans 72700
- RéférenceVM474
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 72012023000000016 • RCP 172131Y
Carte T CPI 72012023000000016 • RCP 172131Y
Aurélie LÉVÊQUE 06 16 83 45 65 Envoyer un e-mail
Agent immobilier - Gérante
Sarthe (72)
