Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Chapelle-Saint-Aubin 72650
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Maison de 7 pièces de 160m2

413 500

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - La Chapelle-Saint-Aubin 72650
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 600 m²

A la Chapelle-Saint-Aubin, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, ...) vous permettant un accès facile et rapide aussi bien au centre-ville du Mans, qu'à l'hôpital ou encore à l'autoroute, se trouve cette charmante maison, datant du début des années 2000, d'environ 160m2 sur un terrain de 600m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36m2 donnant accès à la terrasse puis sur une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée et sur une arrière-cuisine avec espace buanderie. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert cinq chambres dont une  en enfilade qui  pourrait être aménagée en dressing pour créer un bel espace parental, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace grenier.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager vous permettront de profiter des beaux jours.

Pour finir, la maison dispose d'un grand garage attenant, accessible par la maison, et d'un appentis pour vous permettre de ranger le matériel de jardin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Chapelle-Saint-Aubin 72650
  • Référence
    VM392

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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