Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Étival-lès-le-Mans 72700
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Maison de 5 pièces de 157m2 au sol

276 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 157 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 461 m²

Laissez moi vous conter une histoire en EXCLUSIVITE....

Sur Etival-lès-le-Mans, à seulement 10km de la gare du Mans, il était une fois une maison d'environ 157m2 de surface au sol, près du centre bourg, de ses commerces, écoles et transports. Une magnifique maison dans ses habits de poutres et de tommettes.

Sa famille avait pris bien soin d'elle pendant plusieurs années en la rénovant du sol au plafond mais après avoir abrité leurs joies et leurs rires tout ce temps, elle sentit qu'il était temps de faire le bonheur de nouveaux habitants.

Alors elle se met aujourd'hui en quête de ceux qui sauront apprécier sa belle pièce de vie de plus de 45m2 avec sa cheminée et sa cuisine ouverte pour passer de bons moments en famille, son bel espace parental de plain-pied, composé d'une grande chambre  équipée de sa salle de bain avec une magnifique baignoire et un WC, pour se reposer après une longue journée.

De ceux qui aimeront son étage avec ses deux chambres spacieuses pour abriter des jeux d'enfants ou accueillir famille et amis, sa belle salle d'eau pour que vous soyez aussi resplendissants qu'elle ainsi qu'un WC indépendant et un placard.

Qui apprécieront sa dépendance dans laquelle se trouvent une quatrième chambre indépendante ainsi qu'un espace salle d'eau et buanderie.

Ou encore qui aimeront passer d'agréables moments sur la terrasse ou dans le grand terrain de près de 2500m2 à faire des barbecues aux beaux jours, à regarder courir les enfants...

Alors si vous pensez correspondre à ce que recherche cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter pour venir la rencontrer et pourquoi pas écrire la suite de cette histoire avec elle.

 

 

N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir la maison lors d'une visite.

Nous travaillons également en inter agence.

Merci d'avance à vous!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Étival-lès-le-Mans 72700
  • Référence
    VM354

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 72012023000000016 • RCP 172131Y

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Aurélie LÉVÊQUE

Agent immobilier - Gérante

Sarthe (72)

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