Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Étival-lès-le-Mans 72700
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Maison de 4 pièces de 88m2

179 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 610 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied à Étival-lès-le-Mans

Proche du bourg d'Étival-lès-le-Mans, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m² environ, nichée dans un environnement paisible et qui vous offrira un cadre de vie agréable et confortable.

Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage situées de part et d'autre de la pièce, est le cœur de cette maison où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée vous permettra, quant à elle, de préparer de délicieux repas.

Cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau avec un WC. 

Le grenier, se trouvant au-dessus du garage, vous offre un espace de rangement supplémentaire et peut également être utilisé comme une chambre supplémentaire ou un bureau.

Vous apprécierez également la terrasse et le terrain de plus de 600 m², propices à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un stationnement intérieur dans le garage est également disponible.

Côté commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une école maternelle et une école élémentaire accessibles rapidement en voiture ou en quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Un restaurant et une alimentation générale sont situés à quelques minutes à pied également. Pour vos moments de détente ou passer du temps avec vos enfants, trois parcs et aires de jeux se trouvent à proximité.

Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Beau terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Étival-lès-le-Mans 72700
  • Référence
    VM422

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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