Maison à vendre, 4 pièces - Le Mans 72000
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Maison de 4 pièces de 105m2

216 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 104.76 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 270 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'environ 105 m² habitables, se compose de 4 pièces, dont, au rez-de-chaussée, une entrée, un petit salon, une seconde cuisine, une cave ou pièce de rangement et un garage. A l'étage, vous trouverez un séjour spacieux de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort.

Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse avec pergola pour profiter du jardin. 

Un stationnement intérieur et extérieur est disponible.

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes en voiture. Les commerces de proximité, dont une alimentation générale et deux restaurants, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'hôpital est également à moins de 10 minutes en voiture.

Venez vite la découvrir! 

Les points forts du bien

  • Proximité des commodités
  • Pas de travaux à prévoir
  • Bonne isolation
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Mans 72000
  • Référence
    VM457

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768877000016

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