Immeuble à vendre, 470 m² - Trangé 72650
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Descriptif du bien

  • Surface : 470 m²
  • Terrain : 42 184 m²
A vendre :
- Charmante maison d'habitation de 125 m² avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m² cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements.
- Dépendance de 290 m² + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus.
- Salle de réception de 300 m² créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m² de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment.
- Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules
- Dépendance cadastrée de 270 m² pour tout projet
Le tout sur un terrain de 42 184 m² près de l'université
Divers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc.
Total de surfaces exploitables : 1400 m² cadastrés sans compter les combles aménageables également.
Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1500 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    20
  • Stationnement extérieur
    50
  • Composition de l'immeuble
    Une maison, une salle des fêtes et cinq chambres meublées
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Trangé 72650
  • Référence
    VI054

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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