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Le Mans (72100)

108 m²

Immeuble de rapport de 3 appartements

210 500 €
Ref : V1016
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Situé au Mans, dans le quartier Miroir, à environ 1km de la gare et du tramway, cet immeuble de rapport de deux étages se compose de trois appartements de type T2, d'environ 36m2 chacun, de parties communes en bon état et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Ils comprennent tous une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et celui du rez-de-chaussée dispose également d'une terrasse privative.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz et les chaudières ont été changées récemment. L'appartement du rez-de-chaussée (actuellement loué) a été rénové, celui du 1er étage (actuellement libre) est en bon état mais la salle de bain sera à revoir et celui du 2ème étage (très prochainement libre) sera à rafraîchir.

La taxe foncière est de 1700€ environ et les loyers pourront être de 1300€ minimum au total.

Les appartements du rez-de-chaussée et du 2ème étage sont classés E et celui du 1er est classé D.

Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000€.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 72100
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Quartier miroir
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0616834565
Adresse
2 place de l'Eglise 72700 Étival-lès-le-Mans

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