Le Mans (72000)

8 pièces - 152 m²

Atelier avec maison de 8 pièces de 152m2

349 500 €

Ref : V10000013

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Idéal pour les entrepreneurs, artisans... A seulement 10km de la gare du Mans, sur Etival-lès-le-Mans, proche des commodités et non loin de l'autoroute, se trouve ce grand atelier d'environ 150m2 composé d'un grand espace actuellement en garage, d'un local technique avec WC et d'une mezzanine aménageable qui pourra vous permettre d'exercer votre activité professionnelle tout en restant proche de votre famille.

Attenant à l'atelier, venez découvrir cette maison de 152m2 sur son terrain de près de 4000m2 avec son atelier attenant d'environ 150m2.

La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie avec sa cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez un petit studio avec un espace salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un des atouts de cette maison est la piscine couverte et chauffée avec son abri rétractable permettant de se baigner en toutes saisons et donc d'en profiter pleinement.

Vous pourrez également profiter de l'extérieur dans le jardin ou autour de l'étang pour une partie de pêche en famille ou observer les animaux.

A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 72000

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 3 860 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 336 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.83 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0616834565

E-mail agence@acl.immo

Adresse

2 place de l'Eglise 72700 Étival-lès-le-Mans

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